1998〜2008年築, 専有面積48.87㎡〜68.87㎡の平均販売価格
東京都
134.7万円/㎡
前年比+25.6%
渋谷区
183.8万円/㎡
前年比-4.9%
THEパームス代々木上原ヒルテラス
東京都渋谷区上原三丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
10,372万円
176.2万円/㎡
4,465
8,403
12,341
16,279
AI査定結果
推定相場価格
10,372万円
176.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,403万円〜12,341万円
142.7万円/㎡〜209.6万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月9日
THEパームス代々木上原ヒルテラス
9,880万円（167.8万円/㎡）/ 3階 / 58.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は163.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 9,880万円 | 167.8万円 | 3階 | 58.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 9,380万円 | 159.3万円 | 2階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は143.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | THEパームス代々木上原ヒルテラス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅9分 | 9,880万円 | 167.8万円 | 58.87㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/09 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,199万円 | 140.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/09 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ジェイシティ幡ヶ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ヶ谷駅8分 | 8,880万円 | 140.5万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/30 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 7,780万円 | 137.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、渋谷区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は渋谷区の平均と比較して8.7%割安です。
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